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美高梅线上官网:充分保障村民实现户有所居

时间:2020/1/7 15:39:08  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:现在让我们谈谈农村宅基地。农村宅基地是农民定居的基础。长期以来,宅基地实行“一户一居”,自由分配,合法面积,不流转的法律规定。新修订的《土地管理法》完善了农村宅基地制度。在原有“一户一居”的基础上,增加了宅基地家庭有住处的规定。很明显,在人均土地面积小、一户不能拥有家园的地区,可...

    现在让我们谈谈农村宅基地。农村宅基地是农民定居的基础。长期以来,宅基地实行“一户一居”,自由分配,合法面积,不流转的法律规定。

新修订的《土地管理法》完善了农村宅基地制度。在原有“一户一居”的基础上,增加了宅基地家庭有住处的规定。很明显,在人均土地面积小、一户不能拥有家园的地区,可以采取措施,确保农村村民在充分尊重农民意愿的基础上有地方居住。这也是对“一户一居”制度的重大补充和改进。

又考虑到农民成为城市居民和真正完成城市化是一个漫长的历史过程,新修订的《土地管理法》还规定,国家允许已在城市定居的农村村民自愿有偿退出宅基地,这意味着地方政府不得违背农民的意愿强迫农民退出宅基地。事实上,一些农民在城市定居后并没有返回农村,宅基地已经成为他们的“死资产”。现在,新修订的《土地管理法》允许有偿收回这种“宅基地”,从而使交易双方都能获得自己的收入。

然而,近年来,随着越来越多的农村居民迁往城市,一些人购买了商品房,他们所拥有的宅基地在农村闲置了很长一段时间,无人居住。那么城市居民可以去农村买宅基地吗?答案肯定不是现在。如果社会资本和城镇居民进入农村宅基地交易,会带来很大的隐患。

同时,农村居民在宅基地上建房,必须遵守土地利用总体规划和有关规定。坦率地说,农民不应该随意建房。


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